Gestión de alquiler turístico
¿Que podemos significar nosotros para Usted, su casa de vacaciones y sus huéspedes?
Marketing
- Anunciamos su alojamiento en varias paginas webs y portales nacionales e internacionales (Airbnb, Booking.com, VRBO/Home Away, Rentalia, Spain Holiday, etc. etc.).
- Publicamos su alojamiento en nuestra propia pagina web de alquileres www.mmcholidayrentals.com donde huéspedes pueden reservar directamente en linea.
- Descripciones en varios idiomas y traducciones.
- Una sesión de fotos profesional.
- De nuestro porcentaje pagamos también los gastos de los anuncios y las comisiones por reserva que piden los portales y las agencias (promedio entre 15% y 18%).
Atención al cliente
- Contestar las preguntas de los clientes sobre el alojamiento, como hacer una reserva o sobre los pagos.
- También durante y después de su estancia el cliente puede tomar contacto con nosotros por email o teléfono.
Reservas
- Responder a peticiones
- Hacer las reservas
- Contratos
- Cobrar los pagos y la fianza
Servicios locales
- Controlar y preparar el alojamiento antes de la llegada del cliente
- Paquetes de bienvenida
- Recibir los clientes
- Registrar los huéspedes con la Guardia Civil
- Numero de teléfono de emergencia 24/7 para los clientes en caso de tener preguntas o problemas
- Servicio de mantenimiento
- Equipo de limpieza
- Lavandería
- Controlar el alojamiento después de la salida y devolver la fianza (en caso que han dejado el alojamiento en buen estado).
También registraremos el alojamiento para Usted con Turismo de la Comunidad Valenciana (obligatorio para todos los alojamientos de alquiler).
Ademas podemos preparar el alojamiento para su propia llegada o cuando viene su familia o amigos, por ejemplo limpiar, hacer camas, encender la calefacción ó hacer
la primer compra y ponerla en la nevera.
¿Como trabajamos?
Disponibilidad y reservas
Usted decide que periodos del año quiere alquilar su alojamiento. También recibirá un login de nuestro sistema de reservas en linea para poder bloquear semanas para Usted mismo, familia o amigos.
Ademas ahí siempre podrá consultar su calendario al día, reservas y ganancias 24 horas al día, 7 días de la semana.
Precios
Acordamos mutuamente los precios que Usted recibirá por semana que el alojamiento esté alquilado, estos precios incluyen IVA.
Entre los precios por semana para el propietario y el precio final para el inquilino hay un porcentaje, este porcentaje consiste de comisiones a terceros y el coste de MMC Property Services para
los servicios mencionados anteriormente.
No incluido en los precios por semana para el propietario son:
- Gastos de luz, agua, gas, comunidad y por ejemplo gastos de wifi, Internet o televisión por satélite, estos gastos son para el propietario. Excepto cuando se alquila el alojamiento en invierno con precios por mes, en este caso los gastos de luz y gas son para el inquilino y se cobra según consumo.
- El mantenimiento del alojamiento (jardín, piscina, reparaciones (a no ser que el problema ha sido causado por el inquilino), pintura, etc.) estos gastos son para el propietario, también el coste del servicio de mantenimiento de MMC Property Services.
- Ademas el propietario tiene que asegurarse que el alojamiento esta listo y equipado para el alquiler, nosotros le podemos ayudar con eso y aconsejarle si lo quisiera.
Ten en cuenta que Usted debe pagar trimestralmente el IVA y que tiene que declarar en España sus ingresos de alquiler, cuanto dependerá de sus ingresos totales en España y deducciones.
Pagos
Cada fin del mes haremos un balance para Usted e ingresaremos en su cuenta bancaria el importe de alquiler de las reservas que ha tenido su alojamiento durante este
mes.
¿Dudas o preguntas?
¡No dude en ponerse en contacto con nosotros!